За последнее десятилетие сфера жилищно-коммунального хозяйства претерпела значительные изменения. Все больше говорится о том, что коммунальные службы перестают заниматься «латанием дыр», а выходят на новый уровень работы. О том, как в дальнейшем будет строиться работа предприятий жилищно-коммунального хозяйства, с какими результатами мы пришли в этот год и в целом о перспективе развития отрасли мы поговорили с заместителем главы городского округа Дмитрием Васильевичем КОЗЫРЕВЫМ.
- Дмитрий Васильевич, традиционно, с приходом весны подводятся итоги отопительного сезона. Благополучно ли город пережил эту зиму?

- Да, не считая чрезвычайной ситуации, возникшей по причине обрыва линий электропередачи вследствие ледяного дождя. Мы не только устранили последствия крупнейшей аварии в течение нескольких дней, буквально накануне Нового года. Мы также помогли справиться с последствиями стихии сотрудникам жилищнокоммунальных служб города Рошаль. В новогодние каникулы, приступив к работам 7 января, сотрудники коммунальных служб нашего города в течение десяти дней помогали «запустить» отопление девяти многоквартирных домов, в которых жители Рошаля несколько суток сидели без тепла. Положительной оценки заслуживает работа в этих условиях руководителей ООО «Тепловые сети», ООО «Водоканал», ОАО «УК» и ряда других профильных предприятий. В целом для нас этот отопительный сезон проходит благополучно, текущих аварий, как и в прежние годы, не случалось. Но не нужно забывать, что природные аномалии наносят существенный материальный ущерб. В частности, в этом году будут проводиться внеплановые работы во многих домах, а особенно в тех, где на крышах мягкая кровля. Она существенно деформировалась во время аномально жаркого лета. Так что этим летом работникам жилищно-коммунальных предприятий предстоит выполнить большой объем работы.

- Другая волнующая горожан тема касается тарифов на услуги ЖКХ. Правда ли, что в следующем году тарифы будут рассчитываться и приниматься на региональном уровне, а не на уровне органов местного самоуправления?

- Напомню, что для городского округа Железнодорожный распоряжением Министерства экономики Московской области предельно максимальный индекс изменения размера платы за коммунальные услуги составляет 15 процентов. Разумеется, при расчете тарифов за коммунальные услуги мы его учитывали. В этом году максимальный рост в городе составил 13,9 процента. В этом году предприятиям придется оптимизировать свои расходы. Единый социальный налог увеличен до 34 процентов, стоимость электроэнергии, покупной воды из Восточной системы водоснабжения выросла на 15 процентов, как и стоимость газа. А услуги МГУП «Мосводоканал» по водоотведению подорожали на 18 процентов. Это значительный рост. Нормативы же потребления коммунальных услуг, которые ранее утверждались органами местного самоуправления, теперь действительно будут утверждаться на уровне субъекта. Основанием служит вступивший в силу федеральный закон №237–ФЗ от 27 июля 2010 г. «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации». На 2011 год расчет тарифов производился по традиционной модели, но как будет осуществляться расчет тарифов на следующий год, пока ничего определенного сказать нельзя.

- Дмитрий Васильевич, говоря о перспективе развития сферы ЖКХ в городе, нельзя не спросить о том, хватает ли имеющихся мощностей и резервов для обеспечения новостроек? Вводились ли в последнее время новые объекты коммунального хозяйства?

- Как известно, при строительстве жилья каждому инвестору-застройщику выдается техническое условие, которое в ходе строительства он обязан выполнить. В частности, при сдаче жилого комплекса на улице Юбилейной строительная компания «Мортон» выполнила техническое условие - она построила котельную. Силами этого же инвестора-застройщика будет построена в этом году и котельная в микрорайоне Южное Кучино. Также у них в техническом условии прописан такой пункт, как реконструкция ВЗУ-2 с вводом в эксплуатацию станции обезжелезивания воды. Это немаловажно. Потому что очищенная вода будет поступать не только жителям Южного Кучино, но и в микрорайоны Керамик и Северное Кучино. Для этого будет создано магистральное подземное сообщение с ВЗУ-2 на ВЗУ-1 и ВЗУ-3, расположенные в Северном Кучино и на Керамике. Весной должна быть введена в эксплуатацию и газотурбинная станция, которая обеспечит теплом и электричеством жителей микрорайона Ольгино. Сейчас жители получают тепло благодаря котельной Керамкомбината. Кстати говоря, эта станция будет иметь и другое предназначение. На случай непредвиденных чрезвычайных ситуаций она может быть использована в качестве генератора, к которому можно подключить котельные и ВЗУ.

- Замечательно, что ввод жилья осуществляется параллельно с вводом или реконструкцией объектов жилищно-коммунального хозяйства. А что предпринимается в городе в направлении энергосбережения? Будут ли горожан обязывать устанавливать приборы учета?

- Еще в 2009 году принят федеральный закон об энергосбережении. В настоящее время сотрудниками института «Энергопром» разрабатывается муниципальная программа по энергосбережению и повышению энергетической эффективности городского округа Железнодорожный. Целевая программа рассчитана на период до 2020 года. Думаю, в ходе реализации программы управляющие компании будут проводить разъяснительную работу с жителями. Но обязывать их мы не вправе. Хотя следовать букве закона нужно.

- Дмитрий Васильевич, и снова о Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства…

- В 2010 году мы получали три транша, на общую сумму 476,5 миллиона рублей. Эти средства предназначались для реализации трех адресных программ, которые мы предоставляли в Фонд в разные периоды 2010 года. По первой заявке выполнено 90 процентов от запланированного объема работ, по второй – 85. Полным ходом идут работы по реализации третьей заявки. В рамках последней проводится замена 124 лифтов. Ориентировочные сроки окончания капитального ремонта многоквартирных домов за счет совокупных средств федерального, регионального и местного бюджетов – до 1 мая 2011 года. Эти средства осваиваются планомерно. Выполняется капитальный ремонт систем горячего и холодного водоснабжения, теплоснабжения, производится замена лифтового оборудования, ремонт кровель и устанавливаются общедомовые приборы учета воды. Те или иные виды работ проводятся в 96 домах.

- В марте работники сферы ЖКХ отмечают профессиональный праздник. Что бы вы пожелали сотрудникам городских коммунальных предприятий и служб?

- В работе им желаю терпения и вдохновения. В жизни - здоровья, счастья и семейного благополучия. От работников жилищно-коммунального хозяйства во многом зависит благополучие горожан.

Надежда НИКИФОРОВА
Фото Галины Хорольской
По материалам газеты "Городской вестник"