В нашу редакцию пришло письмо от Олеси Васильевны Липской, которая является одним из дольщиков дома №7 по улице Центральная. В этом недостроенном жилом доме сегодня, как сообщает автор письма, в эстафетном порядке проводят голодовку 9-10 человек. Обманутые дольщики требуют скорейшей сдачи в эксплуатацию дома, строительство которого растянулось на десять лет. Их обращения во все инстанции, по словам Олеси Васильевны, остаются без последствий и положение дел с домом до сих пор не определено. В письме она также обвиняет в бездействии местную власть.

Прокомментировать ситуацию мы попросили первого заместителя главы администрации городского округа Железнодорожный, сегодня исполняющего обязанности главы, Сергея Анатольевича Чернуху и получили ответ.

«Инвестиционный контракт на строительство многоэтажного жилищного комплекса по ул. Центральная, 7 был заключён администрацией города Железнодорожного с инвестором ещё 22 августа 2001 года. Разрешение на строительство застройщику ЗАО «РиэлтИнвестСтрой» было выдано 23 августа 2004 года, последнее продление действия разрешения действует до 31 декабря 2011г.

Данный объект строительства уже давно попал в поле зрения администрации городского округа в связи с постоянными переносами срока сдачи дома в эксплуатацию. В связи с этим последние два года, в рамках своей компетенции, администрация городского округа была вынуждена поручить ОАО «Управление единого заказчика» проводить еженедельные оперативные совещания на строительной площадке с застройщиком ЗАО «РиэлтИнвестСтрой», генподрядной организацией ООО «СтройИнвестПодряд» и другими подрядными организациями, а также представителями инициативной группы дольщиков. Периодически данные совещания проходили под руководством первого заместителя главы администрации городского округа.

Администрация городского округа неоднократно информировала о создавшемся положении, с просьбой принятия мер соответствующего реагирования в связи с несоблюдением срока окончания строительства прокуратуру города, УВД городского округа Железнодорожный, правительство Московской области. Направляла обращение Генеральному прокурору Российской Федерации для принятия мер прокурорского реагирования, подавала иск в областной арбитражный суд об обязании заключить дополнительное соглашение к инвестиционному контракту, где прописать конкретные объёмы работ и конкретные сроки окончания этих работ. К сожалению, в иске судом было отказано.

Для принятия срочных мер по достройке объекта 27 апреля 2011 года главой городского округа проведено оперативное совещание с ответственными представителями организаций инвестора и застройщика, подрядных организаций, городских инженерных служб, при участии начальника 14-го отдела Главгосстройнадзора МО и инициативной группы дольщиков, где были проанализированы причины, мешающие ускорению завершения работ, предложены меры по их преодолению, в необходимых случаях предложена помощь администрации городского округа, назначены конкретные сроки завершения отдельных этапов работ. В дальнейшем проходили еженедельные рабочие совещания по контролю за решением технических и организационных вопросов, от которых зависит сдача дома в эксплуатацию.

О ситуации, сложившейся при строительстве объекта, проинформирован губернатор Московской области Б.Громов. По состоянию на текущий момент данный объект долевого строительства находится в состоянии высокой степени готовности.

Оставшиеся работы:
- врезка газа и проведение пусконаладочных работ по вводу котельной в эксплуатацию;
- проведение работ по автоматике пожаротушения;
- окончание работ по благоустройству.

На совещании, состоявшемся 29 июля у заместителя председателя правительства Московской области В.Жидкина, при участии как представителей инициативной группы граждан соинвесторов строительства, так и руководителей инвестора-застройщика и представителей соответствующих служб на уровне областного правительства, администрации городского округа Железнодорожный были намечены конкретные меры и назначены конкретные сроки по завершению строительства дома и вводу его в эксплуатацию в третьем квартале текущего года. В дальнейшем сдача дома в эксплуатацию, в соответствии с намеченными сроками, зависит от регулярного финансирования работ со стороны ЗАО «РиэлтИнвестСтрой». В свою очередь, администрация городского округа и впредь будет продолжать делать всё от неё зависящее для сдачи жилого дома в эксплуатацию в установленный срок. В сложившейся ситуации администрация также является пострадавшей стороной, так как имеет имущественные права на часть квартир в этом доме в соответствии с инвестиционным контрактом.

В настоящее время вопрос завершения строительства данного жилого дома находится на контроле правительства Московской области, Министерства строительного комплекса Московской области и лично губернатора Московской области Б.Громова».

Надежда НИКИФОРОВА
Фото Галины Хорольской
По материалам газеты "Городской вестник"