Приветствую. Скажу сразу: с первого раза реально, но только если всё проверено до ремонта. У нас вентиляцию закладывали по медицинскому проекту, а не офисному, поэтому замеры прошли нормально. Главные стоп-факторы — это кабинеты без естественного освещения и вытяжка, выведенная в общую шахту жилого дома. Я перед арендой как раз изучил СЭЗ для стоматологии, там подробно расписано, что проверяют и почему чаще всего не проходят. По срокам у нас от замеров до заключения вышло около полутора месяцев. Советую не экономить на проверке помещения заранее, переделки дороже.