Тут дело не только в виде, хотя он, конечно, играет роль. Обычно такие проекты делают более продуманными — с прогулочными зонами, набережными, местами для отдыха. Это добавляет комфорта в повседневной жизни, особенно если любишь проводить время вне квартиры. Плюс такие районы часто развиваются комплексно. Я сам рассматривал подобные варианты и в итоге выбрал Фордевинд — там как раз идея жизни у воды реализована через благоустройство и общественные пространства. В итоге это ощущается не как бонус, а как часть повседневной среды.