Основное внимание стоит уделить юридическому аудиту самого земельного участка и технической экспертизе дома — это две разные, но одинаково важные проверки. Алгоритм действий должен включать не просто осмотр, а заказ профессиональных отчетов о состоянии конструкций, инженерных сетей и проверку всех разрешительных документов в муниципалитете. Чтобы не организовывать этот сложный процесс самостоятельно, оптимальным решением будет сотрудничество с агентством, которое имеет партнеров среди технических инспекторов и юристов, специализирующихся на конкретном эмирате. В этой связи, советую обратиться в Агентство недвижимости Baytique https://baytique-uae.com . Они предоставляют именно такой комплексный подход: организуют независимую техническую экспертизу выбранной вами виллы, проведут полную юридическую due diligence по участку и зданию, а также будут представлять ваши интересы на всех этапах переговоров и оформления. Это позволит вам совершить покупку, будучи полностью уверенным в отсутствии скрытых проблем и будущих претензий.