Поздравляю всех с завершением монтажа )))

Ага, осталось подвод коммуникаций и отделка внутри дома ))) Кто помнит, когда начали его строить? Вроде в начале весны или зимой?

Цитата Samodelkin October 4, 2011, 09:33
С такими темпами да... либо покупать квартиру уже в последних корпусках. Может кто знает, если дом уже готов и просто стоит и ждет строительства следующих корпусов, ремонт не дают начать делать? А все компании будут продавать квартиры в этом доме по вексилю? Что дает вексель, какие у него плюсы и минусы?

Столько вопросов и на все хочется ответить и высказать свое мнение по каждому из них, но обо всем по-порядку:
На счет строительства новых корпусов, думаю, что к тому моменту, когда начнут продавать квартиры в последних корпусах цены будут на порядок отличаться от тех, что предлагают компании сейчас (как показывает практика цены на квартиры растут вместе со стенами домов, вернее вместе с домами). Взять хотя бы в пример объекты того же ДСК: Восточное Щитниково в Балашихе (цены в корпусах 4,5,6, которые продавались на начальном этапе строительства и 1 или 3 корпус, который есть в продаже сейчас. Цена отличается на порядок (точнее на миллион) за одинаковые по метражу и в общем-то по расположению квартиры. Или если совсем недалеко ходить микрорайон на Юбилейной у нас в Железке цены на первоначальном этапе и сейчас, когда дома уже сданы и получение собственности не за горами. Ремонт конечно же до тех пор, пока не сдадут корпус и соответственно вы не получите ключи никто вам делать не даст, как в общем-то никто не будет сдавать в эксплуатацию один корпус, в любом случае придется ждать сдачи всех корпусов "первой" очереди.
На счет продажи по векселю, нужно наверное уточнять в компаниях, занимающихся продажей, но схема такая (говорю о схеме ДСК, так как сама у них покупала): приходишь на заключение договора в офис ДСК,у них в кассе оплачиваешь 15 тыс.р за так называемое "бронирование квартиры", оговариваешь дату, когда будешь вносить оплату в банке за приобретаемую квартиру, в назначенный день с документами идешь в банк (3 мин. пешком от их офиса), где тебе на руки выдают копию векселя (ПИ-2)(оригинал за 200 с чем-то рублей за весь период хранения хранится в банке), которым потом (когда уже будет сдаваться квартира) нужно будет оплатить ее стоимость. А на счет + и - векселей, это смотря с какой стороны смотреть, есть конечно же свои "подводные камни". для покупателя: ты приобретаешь именно вексель на определенную сумму,и до момента его обналичивания или так называемого "погашения" (кстати срок действительно у ДСК стоит сентябрь 2013 года), а в векселях не указывается, что это оплата за квартиру. Для ДСК это является гарантией того, что на тот момент, когда нужно будет оплачивать стоимость квартиры вы в состоянии будете это сделать, т.е. что у вас имеется эта сумма

Корпус уже сдан в эксплуатацию, разрешение официальное получено.

Стали известны предварительные сроки заселения корпуса http://center-2.ru/predravitelnye-sroki-zaseleniya-v-101-104-korpusa-mkr-centr-2/