Форум

Добро пожаловать, гость 

Показать / спрятать

Добро пожаловать, гость! Для участия в форуме требуется регистрация.





Страниц: [1] 2 3
Автор Тема: Начало продаж квартир
admin
Администратор
Сообщения: 30
Permalink
Сообщение Начало продаж квартир
 September 20, 2011, 16:09
Цитата

Сегодня, наконец-то, стартовали продажи квартир в микрорайоне "Центр-2". Квартиры продаются без отделки, цены начинаются от 57000р. за метр. В наличии есть 1, 2 и 3-х комнатные квартиры.Есть возможность взять рассрочку до марта 2012-го года.

Все варианты представлены на сайте ДСК-1, смотрим, покупаем.

____________________________________________
Узнай, как сменить аватар на форуме

Nata
Новичок
Сообщения: 21
Permalink
Сообщение Ответ на: Начало продаж квартир
 September 20, 2011, 17:39
Цитата

ДСК-1 как всегда в своем репертуаре, цены выставляют завышенные. 5 млн. за трешку 84 кв. м. в новом микрорайоне, где еще нет никакой инфраструктуры(следовательно жить можно будет в лучшем случае года через два) это очень круто. За такие деньги можно взять новостройку в г. Железнодорожный в сданном ГК доме, который уже заселяется http://www.azbuka-novostr.ru/homes.php?ID=34733. В чем прикол? На такое мы пойтить не могем. Подождем предложений от других продавцов.

Samodelkin
Осваивающийся
Сообщения: 29
Permalink
Сообщение Ответ на: Начало продаж квартир
 September 21, 2011, 11:07
Цитата

Цены действительно высокие, но Ната, вы видимо не житель Железнодорожного, так как Кучино и Желдор это немного разные вещи. Интересно, а почему у них там мало выставленно квартир на продажу?

Nata
Новичок
Сообщения: 21
Permalink
Сообщение Ответ на: Начало продаж квартир
 September 21, 2011, 11:47
Цитата

Две ошибки. Я житель Железнодорожного, а Кучино это район нашего города у которого есть как плюсы так и минусы. Например когда строились комплексы (Мортона) на Юбилейной и в Кучино, многие выбирали последний, в основном из-за близости к Москве. Кстати цены в этих комплексах были одинаковые.
Все квартиры никогда не выставляются, это закон жанра агенств недвижимости. Будьте готовы при общении с ДСК-1 (и не только), что вам обязательно скажут, что все квартиры уже забронированы и на ваше счастье имеется несколько вариантов и решение нужно принять как можно скорее, дабы не остаться без квартиры своей мечты. Кроме того ДСК-1 это подрядчик, а часть квартир будут продавать Инвестор, Ген. подрядчик, Суб. подрядчики и т.д.

Samodelkin
Осваивающийся
Сообщения: 29
Permalink
Сообщение Ответ на: Начало продаж квартир
 September 21, 2011, 14:48
Цитата

Что касаемо Кучино, то что он ближе к Москве, это плюс и для меня единственный, что касается минусов:
1. Далеко не все электрички останавливаются в Кучино, в Железке есть и спутник и местные электрички. Другими словами придется почти всегда стоять.
2. Развлечения - их там нет, магазинов мало, другими словами, что Павлино, что Кучино не имеют такой развитой ифраструктуры как Жел-дор (центр его) и близжайшие районы, причем центр Желдора даже не в пешой доступности.
3. Тоже самое для детей вроде там некуда им пойти, типа кружки, секции и т.п. Хотя рядом стадион школы есть с бассейном.
4. Касаемо детсадов и школ, информацией не владею.
Если снимать там квартиру и работать к примеру в Москве, то еще можно, а постоянно жить там не хочу. Это лично мое мнение.

Nata
Новичок
Сообщения: 21
Permalink
Сообщение Ответ на: Начало продаж квартир
 September 21, 2011, 17:46
Цитата

О плюсах и минусах можно говорить бесконечно. Суть вопроса в том, что стоимость жилья практически одинаковая, при этом в Кучино можно купить квартиру и жить, а здесь можно купить и ждать, ждать, ждать... Думаю большинство выбирет первый вариант.
Если не нравится Кучино, то вот другое предложение с одного из форумов города:

Продам однушку на Юбилейной (Мортон) в 7-ом корпусе, 2-ая секция, 11 этаж. Переуступка в мортоне (включена в стоимость). Ключи не получал. Стоимость 2 780 000 руб. +7 926 917 57 18 Дмитрий

Цены за такую же у нас 2655 000 Разница в 125 тыс. руб. или несколько лет ожиданий - выбор очевиден.

Samodelkin
Осваивающийся
Сообщения: 29
Permalink
Сообщение Ответ на: Начало продаж квартир
 September 21, 2011, 18:05
Цитата

Тут с вами соглашусь ))) Еще не понятно, что тут будет с коммуникациями, откуда брать они будут.

anya
Новичок
Сообщения: 6
Permalink
Сообщение Ответ на: Начало продаж квартир
 October 18, 2011, 06:51
Цитата

Цитата Nata September 21, 2011, 17:46
О плюсах и минусах можно говорить бесконечно. Суть вопроса в том, что стоимость жилья практически одинаковая, при этом в Кучино можно купить квартиру и жить, а здесь можно купить и ждать, ждать, ждать...Продам однушку на Юбилейной (Мортон) в 7-ом корпусе, 2-ая секция, 11 этаж. Переуступка в мортоне (включена в стоимость). Ключи не получал. Стоимость 2 780 000 руб. +7 926 917 57 18 Дмитрий

Цены за такую же у нас 2655 000 Разница в 125 тыс. руб. или несколько лет ожиданий - выбор очевиден.

На счет квартиры на Юбилейной получается не совсем одно и тоже, если ключи не получены, то смело можете к этой сумме прибавлять еще примерно 80 тыс. (это оплата коммунальных услуг с момента сдачи дома), которые с вас ОДНОЗНАЧНО возьмут, иначе вы не получите ключи.И все-таки центр есть центр, хотя у каждого человека на этот счет свое мнение, люди живут везде (ну или почти везде), тут каждый выбирает что лучше для него :)

anya
Новичок
Сообщения: 6
Permalink
Сообщение Ответ на: Начало продаж квартир
 October 18, 2011, 06:58
Цитата

Цитата Samodelkin September 21, 2011, 18:05
Тут с вами соглашусь ))) Еще не понятно, что тут будет с коммуникациями, откуда брать они будут.

Коммуникации однозначно появятся, найдут откуда взять, ведь есть же проект, без которого ни один дом не строят :D

bougagah
Новичок
Сообщения: 1
Permalink
Сообщение Ответ на: Начало продаж квартир
 October 24, 2011, 01:12
Цитата

А кто-нибудь может подсказать, где можно увидеть проектные декларации по первым корпусам? Ни на одном из 4 сайтов продавцов, равно как и на сайте ЖСК "Центр-2" ссылок на документы не нашел. Если документацию надо смотреть в офисе - то в офисе кого именно? Наверное, МИКа, если они инвестор? Или как.

Кстати, что это за ЖСК, который, если верить сайту, как раз и ведет строительство ("при активном содействии ДСК-1")? Написано, что 'ЖСК "Центр-2" – это надежная компания, занимающаяся возведением домов и продажей квартир почти 20 лет' - не могу найти каких-либо ссылок на проекты, где принимала бы участие эта компания:) Или это какая-нибудь дочка ДСК-1, и это они про двадцатилетний опыт ДСК-1 так гордо пишут?

И, наконец, интересно, что за ситуация с 102 корпусом, продажу которого уже заявляет на сайте Миэль (http://new.miel.ru/object/864/). Цены пониже, правда оплата 100%. Смущает отсутствие каких-либо упоминаний о продажах в этом корпусе у остальных продавцов. На генплане ЖСК корпус помечен, как "скоро в продаже".

Страниц: [1] 2 3
Mingle Forum by cartpauj
Версия: 1.0.34 ; Страница загружена за 0.069 секунд.

312 644 просмотров