Форум

Добро пожаловать, гость 

Показать / спрятать

Добро пожаловать, гость! Для участия в форуме требуется регистрация.





Страниц: 1 [2]
Автор Тема: «Взыскание неустойки по ДДУ с гарантией»
SergeyRoma-
noff
Новичок
Сообщения: 19
Permalink
Сообщение Ответ на: «Взыскание неустойки по ДДУ с гарантией»
 December 6, 2018, 04:37
Цитата

Image

«7 пунктов договора юриста, на которые стоит обратить внимание»

- Участие юриста в судах (часто каждое заседание стоит отдельно)
- Участие юриста в апелляции (происходит в 1 из 4-х случаев)
- Получение документов в суде (исполнительный лист и решение суда)
- Исправление опечаток в документах (повторный суд)
- Подача заявления на розыск счетов ответчика
- Поездки в банки застройщика за деньгами (в какое количество банков?)
- Обращение к судебным приставам (просто отдал им лист или взыскивает деньги до их получения вами)

Читать далее

SergeyRoma-
noff
Новичок
Сообщения: 19
Permalink
Сообщение Ответ на: «Взыскание неустойки по ДДУ с гарантией»
 December 9, 2018, 23:07
Цитата

Image

Солнечногорский суд вынес решение.

Иск был к застройщику ООО «Загорская межрайонная художественно-производственная мастерская».

Он задержал ключи в ЖК на улице Красная Армия, Cергиев Посад.

Судья Байчорова за 2 месяца взыскала:

- 280,000 рублей неустойки
- 140,000 рублей штрафа
- 20,000 рублей морального вреда
- 20,000 рублей судебных расходов

Итого 460,000 при заявленных 655,000 неустойки.

SergeyRoma-
noff
Новичок
Сообщения: 19
Permalink
Сообщение Ответ на: «Взыскание неустойки по ДДУ с гарантией»
 December 13, 2018, 03:50
Цитата

Image

Не знаете, как получить деньги за неустойку прямо сейчас?

Мы выкупим её за 1 подпись
Сумма пени должна быть минимум 400,000
Деньги вы получаете в день продажи
Долги тоже покупаем

Читать статью

SergeyRoma-
noff
Новичок
Сообщения: 19
Permalink
Сообщение Ответ на: «Взыскание неустойки по ДДУ с гарантией»
 December 17, 2018, 01:31
Цитата

Image

Центробанк повысил ключевую ставку до 7.75%.

Теперь вы можете получить больше неустойки.

При подаче иска считайте пени по формуле:

1/300 * 2 * Цена квартиры * Кол-во суток задержки * 7.75%

Считать неустойку можно:

- по периодам
- по ставке первого дня задержки
- по ставке сегодняшнего

Если сейчас ваше дело в суде, то уточняйте требования и меняйте ставку на текущую.

Посчитать неустойку можно в калькуторе.

SergeyRoma-
noff
Новичок
Сообщения: 19
Permalink
Сообщение Ответ на: «Взыскание неустойки по ДДУ с гарантией»
 December 31, 2018, 19:13
Цитата

Дорогие друзья!

Поздравляем вас с 2019 годом.

Пусть этот год станет фантастикой.

Мы желаем приобрести в нем новых сил, способностей и умений. Стать лучше, чем вы были в прошлом.

Наконец-то получить права на байк, прыгнуть с парашюта, выучить английский, покорить Эльбрус, попросить руки и сердца возлюбленной.

Не секрет, что 95% этих желаний останутся грезами в 2019, но Москва не сразу строилась, поэтому ставьте цель и не дайте ничему и никому её разрушить.

Наша фирма работает в штатном режиме с 3 января.

Если нужна юридическая консультация - мы рядом по телефону +7 925 446 34 06.

SergeyRoma-
noff
Новичок
Сообщения: 19
Permalink
Сообщение Ответ на: «Взыскание неустойки по ДДУ с гарантией»
 January 24, 2019, 00:10
Цитата

«Последний шанс заработать на застройщике»

С середины 2019 года власти РФ вводят новую схему покупки квартир.

Теперь деньги будут приходить не напрямую застройщику от покупателя, а оставаться у посредника – банка. И только после того, как дом будет завершен, банк переведет деньги строителю.

Казалось бы, все здорово для нового покупателя, схема идеальная, он ничем не рискует. Но, во-первых, крах банка никто не отменял, во-вторых новая модель повысит цены на метр до 30%, а кроме того те участники рынка, которые покупали квартиры у застройщиков, чтобы заработать на расторжении договора, оказываются не у дел.

По закону о долевом строительстве, если застройщик не передает ключи дольщику в течение двух месяцев с крайней даты передачи объекта по ДДУ, то дольщик имеет право на расторжение договора в одностороннем порядке.

Расторжение договора дает дольщику обратно полную сумму денег, внесенных за квартиру, а также:

- штраф объемом 50% от цены квартиры
- проценты за пользование денежными средствами (точно посчитать сумму можно в калькуляторе расторжения ДДУ вот здесь)
- штраф в размере 50% от требования процентов
- и по мелочи: убытки за аренду жилья и моральные издержки

Одним словом, при расторжении ДДУ с опытным юристом, когда дольщик прощался с застройщиком в правильные сроки, дольщик мог с легкостью преумножить стоимость квартиры в несколько раз.

В реальности, конечно, суммы взыскания по усмотрению судьи уменьшались, так как не каждый юрист в курсе как правильно взыскивать проценты за пользование денежными средствами, чтобы получить их в чуть срезанном объеме или в 100%, но даже если дольщик получал всего в 1.5 раза больше, чем заплатил за квартиру, это тоже было здорово.

Краеугольный камень безопасного расторжения выступали лишь сроки – следовало подавать уведомление об отказе от квартиры в первые пять или шесть месяцев задержки по ДДУ. Таким образом дольщик мог себя защитить от последствий банкротства во время суда, так как в эти сроки почти никто не банкротился.

А отныне над этой лазейкой навис дамоклов меч. Поэтому те, кто только узнал о «секретных» возможностей закона о долевом строительстве, про которые не распространяются в открытую, а который был «только для своих» и хочет попытать своё счастье, то вот ваш последний шанс.

Нужно успеть заключить ДДУ в строящемся доме до лета 2019 года. Так вы, во-первых, купите жилье дешевле на 10-30%, а кроме того у вас будут прекрасные шансы на расторжение ДДУ и взыскание до 247% от стоимости объекта ДДУ.

Больше таких возможностей наше законодательство не предоставит никогда.

SergeyRoma-
noff
Новичок
Сообщения: 19
Permalink
Сообщение Ответ на: «Взыскание неустойки по ДДУ с гарантией»
 February 3, 2019, 21:33
Цитата

Image

Застройщик собирается в мир мертвых?

Слухи о его банкротстве уже рядом или оно наступило?

Не знаете, что делать со всем этим «счастьем»?

Читайте свежую статью «Что делать дольщику при банкротстве застройщика» и вы узнаете:

• Как проверить строителя на банкротство
• Причины, по которым он тонет
• Что конкретно делать, когда застройщик живой труп?

SergeyRoma-
noff
Новичок
Сообщения: 19
Permalink
Сообщение Ответ на: «Взыскание неустойки по ДДУ с гарантией»
 February 7, 2019, 00:20
Цитата

«Как взыскать 150% неустойки»

Застройщик МИЦ нарушил сроки ДДУ.

Дольщик уступил неустойку ИП, чтобы пойти в арбитраж.

Этот суд приносит минимум 75% неустойки.

Из-за чего судья Сергеева взыскала:

• 1,026,826 рублей пени
• 513,413 рублей штрафа
• 35,701 рублей пошлины

Итого 1,575,940 рублей (150% неустойки).

Фантастическое решение!

Читать полностью: https://bit.ly/2S2Jxiq

SergeyRoma-
noff
Новичок
Сообщения: 19
Permalink
Сообщение Ответ на: «Взыскание неустойки по ДДУ с гарантией»
 February 17, 2019, 19:30
Цитата

Троицкий суд подарил бомбическое решение.

Мы сражались с застройщиком ООО «Апрелевка С2» за неустойку.

Он более года задерживал ключи.

Плюс построил квартиру с дефектами.

Дольщик пошел в Троицкий суд, и судья Рогова 15 февраля взыскала:

• 5 000 рублей морального вреда
• 45 000 рублей судебных расходов
• 167 000 рублей за дефекты (100%)
• 328 000 рублей штрафа (100%)
• 490 000 рублей неустойки (100%)

А всего 1 035 000 рублей при 490 000 рублей неустойки.

Судья умница.

Страниц: 1 [2]
Mingle Forum by cartpauj
Версия: 1.0.34 ; Страница загружена за 0.062 секунд.

309 862 просмотров