Сам через это прошел и теперь жалею, что сразу не обратился к профессионалу. Мне помог Юрист по заливам Дмитрий Спирьянов из Москвы, он ведет только такие дела. Дмитрий сначала дал бесплатную консультацию, честно оценил мои шансы, и только потом мы подписали договор с фиксированной ценой. Он оспорил заниженную оценку соседей и привлек независимого эксперта, который подтвердил реальный ущерб. После его претензии соседи сразу пошли на переговоры, хотя до этого упирались. Когда они попытались затянуть, он представил меня в суде, используя свой опыт работы в апелляции. Мы выиграли без лишних заседаний, я получил полную сумму плюс расходы на юриста. Он заметил ошибки в акте УК, которые я бы пропустил. На сайте у него есть инструкции и образцы, но самому лучше не рисковать.