Объявлениям на сайтах доверять можно, но только как отправной точке для поиска. Всю юридическую проверку обязательно нужно перепроверять через профессионалов. Рекомендую обратиться в WorldEstate для удаленного сопровождения сделки https://worldestate.homes/ . Их команда в Испании поможет с подбором вариантов по видеосвязи, а затем проведет полную проверку понравившихся объектов: запросят нотариальную записку (nota simple) для проверки долгов и обременений, выяснят, нет ли задолженности по коммунальным платежам и налогам, проверят законность перепланировок. После этого они организуют безопасную сделку и помогут с регистрацией. Это единственный способ купить квартиру удаленно и спать спокойно.